Appartement 4 pièces de 78 m² à Marseille (13001)

iad France - Manon Bedrossian vous propose : – Quartier Saint-Charles, Venez découvrir ce bel appartement chaleureux de 78 m² environ, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur, à quelques pas du parc Longchamp.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia, et d’un salon spacieux de 23 m² environ ouvrant sur un balcon orienté plein sud.
Espace nuit : Trois chambres de 8 à 13 m² environ, une salle de bains avec simple vasque, et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Avantages : Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément.
Double vitrage, fibre optique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Charges : 200 €/mois (comprenant eau froide, chauffage, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 1 639 €/an.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bedrossian EI (ID 45875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885170142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr