Appartement 4 pièces de 84 m² à Margency (95580)

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose : PROCHE BURY - CALME - HONO REDUITS - RAVALEMENT ETANCHEITE EFFECTUES - 3 CHAMBRES - TRES GRANDE CAVE - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR :
Appartement T4 lumineux avec de beaux volumes et bien distribué dans résidence de standing récemment ravalée (2021) : entrée spacieuse avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, séjour ouvert sur balcon filant, couloir avec rangements, 3 chambres (une avec salle d'eau et 2 avec dressing et rangements intégrés), salle de bain avec wc, wc séparé. Une grande cave saine (17 m2 environ). Places de parking extérieures libres. Résidence bien entretenue avec cadre verdoyant, tout est compris dans les charges (chauffage collective gaz / EF / EC / gardien / espace verts). Ravalement et étancheité des toits terrasse, réfection balcon et VMC (faits en 2021).
Proche toutes commodités : écoles privées (Notre Dame de Bury) et écoles publiques, Mairie, commerces de proximité, coiffeur, Bus au pied de la résidence (gare Ermont Eaubonne / Enghien les Bains / Saint-Gratien / interconnexion Gare Ermont-Eaubonne Ligne H / J Saint-Lazare / RER C).
A DECOUVRIR SANS TARDER !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345 € par mois (soit 4140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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