Appartement 4 pièces de 70 m² à Limoges (87000)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // Limoges - Bel Air / Proche CHU / T4 entièrement rénové / dernier étage //

Très bel appartement traversant et lumineux de 70 m² environ situé au 9ème et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée.

Le bien se compose d’une entrée, un salon ouvert sur une salle à manger (ancienne chambre), une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un agréable balcon filant et couvert sans vis-à-vis est accessible depuis le salon ou la cuisine, et un 2nd balcon filant accessible par les 2 chambres. En sus une cave.

Cette résidence est raccordée au réseau de chaleur biomasse et dispose d'un gardien et d'interphones.

** fibre ** double vitrage aluminium (sous garantie) ** volets roulants électriques ** chauffage et eau chaude - réseau de chaleur biomasse **

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 134 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 194.67 € par mois (soit 2336 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr