Appartement 4 pièces de 64 m² à Limay (78520)

iad France - Kathy Da Cunha vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon Centre ville de Limay - 64m²

En plein centre ville de limay ce qui offre un cadre de vie agréable pour une famille.
Pour un investisseur, cet appartement représente une belle opportunité, avec un loyer potentiel de 980€ par mois et un rendement locatif net attractif de 6.04%.

Cet appartement est composé de 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un salon spacieux donnant sur un balcon pour des moments de détente en extérieur.
Construit en 2009 et en bon état général, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Équipé d'un digicode et d'un interphone, votre sécurité est assurée. Vous disposez de deux places de parkings dans la résidence.

Orienté sud-ouest, l'appartement offre une luminosité appréciable.
Le quartier calme et les commodités à proximité en font un lieu de vie idéal.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 924913254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.