Appartement 4 pièces de 82 m² à Lille (59000)

iad France - Pierre Dumont vous propose : ***** APPARTEMENT T4 LOUÉ EN COLOCATION *****

Lille Wazemmes, à 300 m du métro Porte des Postes, découvrez cet appartement T4 unique et atypique, avec ses 3 chambres à l’étage !

Une entrée indépendante permet d’accéder à l’appartement, et distribue au rez-de-chaussée : un grand séjour double avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une salle de douche et WC séparés.
Les chambres sont ensuite réparties sur 3 étages, au calme côté cour. Vous trouverez une chambre avec lavabo à chaque étage.

Une cave et un petit espace de stockage complètent ce bien.

Chaque chambre est louée 420€ + 75€ de charges, soit 15 120€ de loyers annuels hors charges.

On aime :
- sa proximité du métro, des commerces, et des axes routiers
- son cachet : cheminées en marbre, parquet, moulures, boiseries
- son volume et son agencement

L'installation d'une pompe à chaleur et d'une VMC permettra d'améliorer le DPE de G à D.
Le bien est éligible aux aides à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov').

Très belle opportunité pour un investissement locatif sur Lille !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.33 € par mois (soit 1252 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dumont EI (ID 56013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr