Appartement 4 pièces de 81 m² à Les Sables-d'Olonne (85100)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Les Sables-d\'Olonne (85100)
iad France - Anne-Sophie Roy vous propose: Appartement de 4 pièces à Les Sables-d'Olonne - Idéal pour un projet de rénovation !
Situé dans le bourg d'Olonne-Sur- mer, un quartier pittoresque, cet appartement de 81m² offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet et créer un espace de vie à votre image.
Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour confortable, une cuisine équipée et une salle d'eau à réaménager selon vos envies, cet appartement est parfait pour les bricoleurs et les passionnés de décoration.
La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix.
L'exposition ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Les caractéristiques supplémentaires incluent une cheminée, un système de chauffage au gaz et la fibre optique pour un confort moderne.
Profitez également d'un petit extérieur commun avec un autre lot.
Possibilité d'acquérir un autre T4 en duplex sur le même palier.
Stationnement privatif extérieur.
Un véritable projet d'investissement à ne pas manquer !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roy Anne-Sophie - EI(ID 38723) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2030.00 € / an
Maximum : 2800.00 € / an
Cet appartement est situé à Les Sables-d\'Olonne (85100).
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