Appartement 4 pièces de 70 m² à Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Sylvie Fillaudeau vous propose: APPARTEMENT T4 - QUARTIER ARAGO – PLAGE ET COMMERCES À PIED

À seulement 300 mètres du marché Arago et à 8 minutes à pied de la grande plage, cet appartement T4 de 70 m² vous séduira. Il est situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée et comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres avec la possibilité d'une troisième chambre ou d'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

De plus, l'appartement bénéficie d’un balcon exposé Sud-Est ainsi que deux caves privatives. Un garage est également disponible en supplément. Profitez de la commodité de tout faire à pied !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.25€ par mois (soit 1035 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.