Appartement 4 pièces de 97 m² à Le Plessis-Trévise (94420)

Appartement 4 Le Plessis-Trévise 97 1474242
Cette annonce est présentée par

Grégory Petit

✉ gregory.petit@iadfrance.fr

☎ +33670204601

Prix du bien : 280 000 €  (2 887 €/m²)

Surface 97 m²

Nombre de pièces 4

Nombre de chambres 3

Description

iad France - Grégory Petit vous propose: Venez découvrir ce joli F4 de 97 m² offrant : un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte de qualité, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking, un box et une cave vous apportent de nombreuses options de stationnement et de rangements.
L'appartement se situe à deux pas du centre-ville dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue grâce à la présence d'un gardien.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Ascenseur, Parking, Gardien

Équipements

Place de parking, Garage, Année de construction : 1968, Nombre d'étages du bâtiment : 5, Interphone, Digicode

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
309
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
68*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1620.00 € / an
Maximum : 2230.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
68*
kg CO₂/m².an
Émissions
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes