Appartement 4 pièces de 101 m² à Le Mans (72000)
À propos de cet appartement de 4 pièces à LE MANS (72000)
iad France - Sinan Olgun vous propose : Au cOEur de la charmante ville du Mans, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 1975, cet appartement de 101m² bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses expositions nord et est.
L'espace de vie se compose de trois chambres généreuses, dont deux avec une surface de 9m² et une de 11m², offrant ainsi des espaces intimes et chaleureux pour chacun des occupants. Deux chambres sont équipées d'une salle d'eau individuelle pour plus de confort. De plus, un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins.
La pièce à vivre principale regroupe la cuisine et le séjour, offrant un espace convivial de 43m² où se réunir en famille ou entre amis. L'entrée permet de créer une transition harmonieuse entre les espaces de vie.
Cet appartement offre un bon état général, idéal pour une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d'apporter sa touche personnelle pour le personnaliser.
Les équipements de cet appartement comprennent la fibre optique pour une connexion internet haut débit et le chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal.
Situé à proximité des commodités quotidiennes, des écoles et des moyens de transport, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement et envisager votre futur emménagement dans ce lieu plein de charme!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.5 € par mois (soit 390 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sinan Olgun EI (ID 77585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 432879070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1390.00 € / an
Maximum : 1940.00 € / an