Appartement 4 pièces de 136 m² à Le Cannet (06110)

iad France - Denis TARDIVON vous propose : Magnifique appartement 4 pièces traversant en attique, baigné de lumière, bénéficiant d’une grande terrasse de plus de 90 m 2 avec une vue dégagée.

L’appartement se compose d’une belle entrée avec wc invités et rangements , cette grande entrée dessert une cuisine qui fait la liaison entre la véranda dédiée à la salle à manger et le salon de plus de 47 m 2.
Un couloir mène à 2 chambres, une salle d’eau, une buanderie et de nombreux rangements.
Une troisième chambre en suite a un accès direct à la terrasse.

La résidence sécurisée bénéficie d’une piscine sur le toit, directement accessible de l’appartement.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l’appartement.

Les plus :

La qualité de la rénovation , aucuns travaux ne sont à prévoir
Un dernier étage, sa vue dégagée sur le Cannet à l’Est et l’aperçu mer à l’Ouest
Une pièce indépendante sur la terrasse (bureau ou chambre d’appoint)
La proximité du boulevard Carnot et de ses commerces
L’accès rapide à l’autoroute et au centre-ville
L’accès direct à la piscine de la résidence

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 450 € par mois (soit 5400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis TARDIVON EI (ID 44343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 452525132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr