Appartement 4 pièces de 112 m² à Le Boulou (66160)

iad France - Alexandra Piton vous propose : Le Boulou, Appartement duplex T4 de 112.4m² avec terrassse, garage et cave/buanderie.
Idéal pour une Vie Paisible Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1995, offrant un cadre de vie privilégié sur la commune du Boulou.
Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière naturelle, orienté plein sud , offrant de plain pied un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Une chambre, équipée de placards intégrés ainsi qu'un WC et une salle de bains. A l'étage, vous bénéficierez d'une pièce palière pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau et d'une seconde chambre.
Cet appartement bénéficie d'une isolation optimale, d'un chauffage individuel avec plusieurs options pour réguler la température (chauffage par air pulsé, chauffage mural et radiateurs) et d'une connexion haut débit en fibre optique. La résidence, sécurisée avec interphone, dispose d'un ascenseur.
La situation de l'appartement au 3ème et dernier étage étage vous offre une vue dégagée et une tranquillité absolue. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un confort de vie idéal pour toute la famille.
Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. N'attendez plus, une visite s'impose pour profiter de ce bien rare sur le secteur....

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.67 € par mois (soit 1988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Piton EI (ID 30958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 504767781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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