Bel appartement T4 avec terrasse à Lagny-sur-Marne Rare sur le marché, cet appartement de 4 pièces situé à Lagny-sur-Marne offre une surface habitable de 87m². Idéalement agencé, il se compose de 3 chambres, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'une cuisine équipée séparée. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse de 14.56m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur tout en offrant une vue imprenable sur les alentours. Construit en 2006, cet appartement se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et accès clos, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, l'appartement est équipé d'une connexion fibre optique et de volets roulants centralisés. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. En bonus, une place de parking en box sécurisée est mise à disposition. Une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour les familles ou couples en quête de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à visiter cet appartement coup de cœur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.