Appartement 4 pièces de 90 m² à La Seyne-sur-Mer (83500)

iad France - Elodie Perraud vous propose: Belle opportunité à la Seyne-sur-Mer quartier CAVAILLON- exposé plein SUD

L'appartement d'une superficie utile au sol de 90m ² et 68 m ² avec grande hauteur sous plafond se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété (4lots) bien entretenue à faibles charges.
Son emplacement est idéal : à l’abri du bruit dans une impasse calme, à proximité des commerces, écoles, entre le Port de plaisance et la forêt Fort Napoléon dans le quartier de Cavaillon. À quelques minutes des plages en voiture.

L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour avec baies vitrées sur toute la longueur, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage des combles aménagées en une troisième chambre, bureau et salle de jeux.

Les points forts : au fond d'une impasse au calme et proche des commerces à pied.
Faibles charges de copropriété : 25 €/mois
Bien équipé : climatisation, domotique et double vitrage.

Options Disponibles :
1 ou 2 garages en supplément.
Possibilité d’acquérir l’appartement meublé.

Plus qu'à déposer vos valises, on visite ?

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.