iad France - Vanessa Delenclos vous propose : LA SEYNE-SUR-MER - CENTRE-VILLE Duplex lumineux avec grande terrasse - 2 chambres + possibilité 3ème chambre Venez découvrir ce charmant duplex de 64 m² environ, situé au 1er étage d’un petit immeuble dans une rue calme, au cœur de La Seyne-sur-Mer. Entièrement rénové, cet appartement offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Il se compose d’un salon donnant sur la terrasse, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger (possibilité d’une troisième chambre), d’une salle d’eau, de deux chambres et de deux WC. Vous y trouverez tout le confort nécessaire, double vitrage et climatisation réversible. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique terrasse de 21 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Situé à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement locatif. Cher confrère, je suis disponible pour l’Inter-agence. N’hésitez pas à me contacter pour établir un partenariat et proposer ce bien à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Delenclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941604472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.