Appartement 4 pièces de 70 m² à La Rochelle (17000)

iad France - Manuel Garcia vous propose: Appartement Lumineux - Emplacement Idéal à La Rochelle quartier La Rossignolette.
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement T4 de 70m², un séjour, un salon, deux chambres une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave.
Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement central vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine et de tous les avantages offerts par la ville.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau cocon.
Tous les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques pas, vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un pied-à-terre à 20 mn à pied du cOEur de La Rochelle, une ville prisée pour son cadre de vie agréable, ses jolies ruelles animées et son port de plaisance pittoresque. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.81€ par mois (soit 1005.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 750022071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.