Appartement 4 pièces de 109 m² à LA MONGIE (65200)

iad France - Geraldine Lege vous propose: Rare à la vente – Appartement d’exception au cOEur de La Mongie

Offrez-vous un bien rare, alliant standing, confort et exclusivité, au cOEur de la station de La Mongie. Situé dans une résidence intimiste de seulement trois lots, cet appartement de 109 m² peut accueillir jusqu’à 10 personnes. À quelques pas des pistes et des commodités, il vous garantit un cadre de vie privilégié été comme hiver.

Dès l’entrée, un espace privatif vous attend pour déposer skis et équipements, avec notamment un sèche-chaussures intégré. En été, cet espace devient idéal pour entreposer vélos et matériel de randonnée. Un superbe escalier vous conduit ensuite aux pièces principales, baignées de lumière et soigneusement aménagées.

L’espace de vie de près de 32 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Séjour cosy, matériaux nobles, volumes généreux : tout est pensé pour créer un véritable cocon après une journée en montagne. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce, parfaite pour partager de savoureux repas en famille ou entre amis.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois suites parentales d’environ 15 m² chacune, dont deux avec douche et une avec baignoire. Deux WC complètent l’espace. Une pièce supplémentaire vous offre la liberté de l’aménager en coin nuit, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.

Le grand balcon de 12 m² exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et les trois suites parentales, avec une vue dégagée sur les montagnes. Un grand parking devant la résidence facilite le stationnement.

Prestations haut de gamme : domotique (volets et chauffage), vidéophone, isolation phonique renforcée, normes 2023, matériaux de qualité. L’appartement est vendu meublé et classé 3 étoiles.

Un bien exclusif, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif premium. Un service de conciergerie spécialisé dans les biens d’exception est à votre disposition pour vous accompagner dans la mise en location.

Pour plus d’informations ou pour recevoir le lien vers la vidéo de présentation, n’hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.