A Juvisy, en centre ville, à 5 minutes de la gare (RER C et D), un appartement au premier étage d'un immeuble de 2001 comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc. Un espace nuit comprenant un dégagement avec placard, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau avec un espace buanderie, et une salle de bains. Chauffage individuel gaz (Saunier Duval) L'appartement dispose d'une place de parking. Ascenseur dans la résidence. Aucun travaux à prévoir. Il n'y a qu'à poser ses valises! Les ++++: - 5 minutes de la gare et de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, médecins, conservatoire...) - DPE C - espace nuit (les cloisons ont été refaites pour une meilleure isolation phonique) - fenêtres triple-vitrages La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1719.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.