Appartement 4 pièces de 74 m² à Hyères (83400)

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES Centre ville - Spacieux appartement entièrement rénové au dernier étage
Au coeur du centre ville de HYERES, passée l'entrée d'un immeuble mythique, au détour d'une coursive, je vous propose de découvrir UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE.

Au 2nd et dernier étage, découvrez un appartement T3 de 74m² transformé en un spacieux et lumineux T2, entièrement RENOVE et CLIMATISE bénéficiant de trois expositions.

Avec une vue exceptionnelle sur le Château, vous apprécierez le calme et le confort de ce bel appartement.
L'entrée spacieuse bénéficie de placards et accède au spacieux séjour avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, organisé avec un espace bureau et un espace salle à manger.

L'appartement est configuré en T3 et une chambre a été intégrée au séjour de 48m² !!!
Il est aisé de refaire une chambre sans dénaturer l'appartement.

La chambre de la propriétaire est un nid douillet avec un immense placard/dressing et une belle vue sur le Château.

La salle d'eau est organisée avec un espace buanderie.

Les atouts de cet appartement sont :
- sa situation en plein centre ville
- 74 m² en dernier étage au calme
- un appartement très clair climatisé avec 3 expositions
- magnifique vue sur le Château de HYERES

A pied des commodités et animations du Centre Ville, en résidence principale ou secondaire, cet appartement fera le bonheur de ses nouveaux propriétaires.

Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.