Appartement 4 pièces de 72 m² à Hérouville-Saint-Clair (14200)

iad France - Thomas Varlet vous propose: Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces à Hérouville-Saint-Clair
Découvrez cet appartement lumineux de 72 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1970, à Hérouville-Saint-Clair. Entièrement rénové, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable avec des pièces bien agencées.

Description détaillée de l'appartement :
• Entrée (3,3 m²) : Un accueil agréable qui conduit à un couloir de distribution.
• WC (1,2 m²) : Un WC séparé pour plus de commodité.
• Couloir (2,7 m²) : Optimise l'espace et facilite l'accès aux différentes pièces.
• Séjour (18 m²) : Un vaste espace de vie avec une belle luminosité naturelle, parfait pour vos moments de détente et de convivialité.
• Cuisine (7,65 m²) : Elle offre un espace généreux pour concevoir une cuisine moderne selon vos goûts.
• Chambre 1 (10 m²), Chambre 2 (10,6 m²), et Chambre 3 (13,5 m²) : Trois chambres confortables, offrant intimité et espace personnel de travail à chaque membre de la famille.
• Salle de bain (3,7 m²) : Fonctionnelle et bien agencée, avec emplacement pour un sèche linge et une machine à laver.

Cet appartement est équipé d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique, garantissant ainsi sécurité et connectivité. Situé à dans le quartier de la Haute Folie, vous bénéficierez de toutes les commodités essentielles à proximité, telles que les commerces, écoles et transports (Tram).

Cet appartement est une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, grâce à son très bon état et son emplacement stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 222 lots principaux situés dans une copropriété formant 277 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 300€ par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas VARLET(ID 38896) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr