Duplex 4 pièces de 79 m² à Herblay-sur-Seine (95220)

iad France - Benjamin Salomez vous propose: DUPLEX AVEC TERRASSE - 3 CHAMBRES - PARKING - CONSTRUCTION 2018

Au coeur du quartier des Bayonnes, découvrez un appartement en duplex dans un bâtiment construit en 2018.

Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie lumineux de plus de 28m2, ouvert sur une cuisine moderne équipée (installée en 2023). A ce même niveau, l'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bains avec double vasque (rénovée en 2023), un WC séparé ainsi qu'une entrée avec placard aménagé.

L'escalier menant au deuxième niveau donne accès à une troisième chambre ainsi qu'un palier aménagé avec un grand placard. Possibilité de créer une pièce supplémentaire à ce niveau.

La terrasse de 22m² est un véritable atout de ce duplex.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute sécurité.

Situé au cOEur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement situé. Les accès aux transports en commun (10 mn en bus de la gare d'Herblay), aux commerces, aux écoles et aux espaces verts sont à proximité et faciliteront ainsi le quotidien de ses occupants.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.83€ par mois (soit 1222 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.