Appartement 4 pièces de 71 m² à Gonesse (95500)

iad France - Naudeline Petit vous propose:
Appartement 3 chambres à Gonesse

Localisation idéale :

•Situé à Gonesse, dans un bâtiment de 1997.
•À 2 minutes à pied du centre commercial Leclerc et du McDonald’s.
•À 10 minutes à pied de la gare actuelle.
•À proximité du futur métro Grand Paris Express (Ligne 17), qui renforcera l’accessibilité et la valorisation du secteur.
•Implanté dans une résidence privée calme et sécurisée.

Description du bien :

•Étage : 2ᵉ étage avec balcon.
•Agencement :
•3 chambres
•Une avec un espace buanderie et dressing intégré.
•Placards intégrés dans le couloir, dont un dressing, offrant de nombreux rangements.
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Un grand Balcon
•Espaces fonctionnels et lumineux : idéal pour une famille.

Points forts :

- Une place de parking au s/s
•Résidence entretenue et sécurisée.
•Proche des commerces, écoles et transports.
•Proche du projet d’extension du Grand Paris, un véritable atout pour l’avenir.

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La presente annonce immobiliere vise 216 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.