5mn RER B Croix de Berny par TVM - OPPORTUNITÉ à saisir ! Lumineux 4 pièces avec loggia et balcon Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et à une minute à pied du TVM, cet appartement fonctionnel et lumineux est une belle base pour un projet de vie ou un investissement locatif. En rez-de-chaussée surélevé, il se compose : • D’un double séjour avec balcon • D’une grande cuisine indépendante • De 2 chambres • D’une salle de bains et wc • D’une loggia fermée idéale pour dressing ou espace bureau • une cave en sous-sol + parking libre dans la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Une belle affaire à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234€ par mois (soit 2808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.