Appartement 4 pièces de 81 m² à Franconville (95130)

iad France - Laura Jeannet vous propose : FRANCONVILLE - EPINE GUYON
A 15 minutes à pieds de la GARE (RER C et ligne H),
A proximité immédiate des commerces.
Accès direct A15/A115.

Au sein d'une Résidence SECURISEÉ avec GARDIEN.
En Rez de Jardin, exposé SUD/EST, GRAND 4 pièces de 81 m² SPACIEUX et FONCTIONNEL, avec JARDIN et VERANDA de 13m².
Il se compose d'une entrée SEPARÉE avec PLACARD, un DOUBLE SEJOUR de 28 m², une cuisine AMENAGEE de 11 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), un dégagement comprenant de NOMBREUX RANGEMENTS, 2 chambres de 9 et 10m², 2 salle d'eau, et WC séparé.
La CREATION d'une TROISIEME CHAMBRE est possible en conservant un séjour de 19m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
CAVE et place de PARKING PRIVATIVE en sous-sol.
Chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien, TOUT est COMPRIS dans les CHARGES.

Si vous cherchez un appartement SPACIEUX et FONCTIONNEL, Proche des COMMODITÉS...Vous avez Trouvé, il n'y a plus qu'à le remettre à votre gout.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 303.67 € par mois (soit 3644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet EI (ID 28375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr