Appartement 4 pièces de 81 m² à Forbach (57600)

iad France - Sandrine Palumbo vous propose: Situé au 1er étage d’un immeuble dans une rue calme, venez découvrir ce spacieux appartement de type F4 d’environ 81 m², idéalement agencé pour votre confort au quotidien.

Il se compose d’une entrée avec placards, menant à une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, parfait pour recevoir. L’appartement comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en salon cosy, offrant la possibilité d’un espace modulable selon vos besoins.

Vous disposerez d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie pratique pour l’organisation quotidienne.

Les atouts :
•Appartement traversant et lumineux
•Chauffage individuel au gaz
•Double vitrage
•Isolation phonique et thermique des plafonds
•Fonctionnel et bien distribué
•Nombreux placards de rangement
•A deux pas d'une zone commerciale
•Accès rapide à l'autoroute
• Frontière allemande toute proche

Idéal pour une famille, un jeune couple ou pour un investissement locatif.

Charges de copropriété trimestrielles

À visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.