Duplex 4 pièces de 92 m² à Ézanville (95460)

iad France - Nenrut Yalcin vous propose: Situé dans la charmante commune d'Ézanville, ce magnifique appartement duplex de 92m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Construit en 1980, ce bien d'exception est en très bon état et saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. vous découvrirez deux belles chambres, offrant des espaces de vie privés et confortables. Une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un balcon complètent cet étage pour votre confort au quotidien.

A l'étage, Une mezzanine de 30 m² ajoute une touche de charme supplémentaire à cet appartement.
Possibilités de faire 2 chambres supplémentaire, espace bureau ou un 2 -ème salon

L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable dans toutes les pièces. De plus, l'installation de la fibre optique vous garantit un accès internet rapide et fiable, idéal pour le télétravail ou le divertissement en ligne.

La résidence, bien entretenue, dispose d'un interphone pour assurer votre sécurité. Le système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité, vous permet de réguler facilement la température selon vos besoins.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou d'Ézanville.

vendu séparément
Un box pouvant accueillir 2 véhicules complète ce bien

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.67€ par mois (soit 1844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.