Duplex 4 pièces de 79 m² à Évry (91000)

iad France - Christopher KOUMAR vous propose: Nouveauté en exclusivité chez iad France, dans une petite copropriété située à proximité du centre commercial Le Spot, des écoles, de l'université et de la gare. Je vous propose ce magnifique duplex lumineux d'environ 76 m² environ, SANS TRAVAUX, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose de :

Une entrée avec rangement sous escalier
Une chambre
Une salle d'eau avec WC

À l'étage, un palier dessert :

Un WC
Un dressing aménagé
Une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée SUD avec vue dégagée sur un parc arboré et calme

Le coin nuit comprend :

Deux chambres
Une salle de bains

L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol.

Coup de cOEur assuré ! Ne tardez pas, j'attends vos appels !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 52 lots principaux situés dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270€ par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Koumar Christopher - EI(ID 65663), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr