Duplex 4 pièces de 87 m² à Épernay (51200)

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Ce superbe duplex inversé rénové avec goût en hyper centre d’Epernay avec sa terrasse proche de toutes commodités. Au sein d’une charmante résidence sécurisé avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement d’une surface au sol de 110 m2 environ situé au 3ème étage d’un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d’une entrée, d’un couloir desservant trois grandes chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec WC. A l’étage, une grande pièce de vie complètement ouverte avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse.
En résumé, ce duplex rénové offre un cadre de vie exceptionnel où modernité, confort et sécurité sont les maîtres mots. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Épernay. Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.