Appartement 4 pièces de 103 m² à Épernay (51200)

iad France - Bastien LECHENE vous propose : Situé en plein coeur d'Epernay à deux pas de l'avenue de Champagne et en face du parc de l'hotel de ville, au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement des années 70 de 104m2 environ.

Il comprend, une vaste entrée avec placards, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing et une salle de bain. Le bien dispose également d'une cave privative.

Un rafraichissement est à prévoir.

Possibilité d'acquérir un garage en résidence à proximité du logement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien LECHENE EI (ID 8616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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