Appartement 4 pièces de 91 m² à Créteil (94000)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à Créteil (94000)
iad France - Henri Dupin vous propose: Appartement Spacieux de 4 pièces, 3 Chambres avec Balcon, Loggia, Cave et Parking - Résidence Sécurisée à Créteil
Bienvenue dans ce charmant appartement de 91,34m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 8 niveaux à Créteil. Construit en 1975, cet appartement offre 3 chambres lumineuses ainsi qu'un espace de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement. L'entrée dessert un couloir avec de nombreux rangements menant aux différentes pièces. Le séjour de 17,83m² est spacieux et ouvert sur un balcon de 10,41m² offrant une vue dégagée côté ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.
La cuisine, de type séparée, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les 3 chambres, d'une surface respective de 9,72m², 13,58m² et 10,89m², offrent de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau, un WC séparé, un cellier, une buanderie ainsi qu'une entrée bien agencée complètent ce bien.
Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage au gaz naturel avec distribution par radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. La résidence est équipée d'un interphone et d'un gardien pour garantir la sécurité des résidents. De plus, la présence d'une fibre optique vous offre un accès rapide à internet haut débit.
Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative au sous-sol et d'une cave.
L'emplacement de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, aux pieds du métro 8) et à quelques minutes des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 633 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1730.00 € / an
Maximum : 2380.00 € / an
Cet appartement est situé à Créteil (94000).
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