Appartement 4 pièces de 91 m² à Châtenay-Malabry (92290)

iad France - Séverine Kallou vous propose : Belles prestations pour ce T4 transformé en T3 pour le privilège d'une pièce de vie de 49m2. Cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec le TRAM, les commerces et la A86 à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien. A quelques mètres à pieds... le Parc de Sceaux pour une bouffée d'oxygène et vos challenges de pas quotidiens !
L'entrée dessert un dressing avec une salle d'eau/douche, anciennement partie de la suite parentale de 17m2 qui a été transformée. Le salon avec sa cuisine américaine ouvrent sur une grande terrasse de 17m2 avec une vue dégagée, idéale pour les beaux jours. La partie nuit distribue deux chambres, une salle de bain, des placards et un WC séparé + buanderie. Le bien est vendu avec deux caves et deux places de parking souterrain en enfilade. Eau chaude et chauffage collectifs, un plus pour la gestion de vos factures.
Le petit plus à venir ? La climatisation qui sera installée dès le mois de mai, timing idéal...
Acquéreurs il est temps de vous faire plaisir !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et au plaisir de vous accueillir dans ce bel endroit.

Bien à vous,
Séverine

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou EI (ID 77241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr