Appartement 4 pièces de 83 m² à Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Emmanuel Brault vous propose: Appartement Lumineux et Traversant de 4 Pièces avec Balcon à Charenton-le-Pont. Situé au 8e étage sur 9 avec ascenseur, cet appartement au fort potentiel de 83,06 m² (loi carrez) offre un espace de vie agréable et lumineux. Une entrée en étoile donne accès à un séjour orienté sud-ouest baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. L'appartement traversant contient une grande cuisine avec une vue imprenable sur le bois de Vincennes, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa situation géographique offre un accès facile aux transports en commun (5 mn des métros 'Liberté' ou 'Charenton-Ecoles' L8), aux écoles, ainsi qu'au bois de Vincennes, situé juste derrière l'immeuble pour les balades en famille. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Un parking au sous-sol de l'immeuble ainsi qu'une grande cave complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.33€ par mois (soit 5020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.