Appartement 4 pièces de 67 m² à Cergy (95800)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: À Vendre : Appartement 67m² Loué en Colocation Meublée – Cergy Saint-Christophe
Investissement idéal – Rentabilité locative de 7% !
Appartement refait à neuf en 2023, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme à Cergy Saint-Christophe, à seulement 2 minutes à pied de la gare.
Superficie : 67m²
Colocation meublée : 4 chambres de 10m² chacune
Pièces communes :
1 cuisine équipée
1 salle d’eau
1 WC séparé
Proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main avec un bon rendement locatif.
Intéressé ? Contactez moi pour plus d’informations ou une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.