Appartement 4 pièces de 106 m² à Cannes (06400)

iad France - Magali Villard vous propose : PRESTIGE: Appartement de 106 m² environ avec Vue Mer à Proximité du Palais des Festivals

Exceptionnel appartement de 106 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé à quelques pas seulement du Palais des Festivals, cet ancien T3 a été intelligemment reconfiguré en T4 pour maximiser l'espace et le confort.

Caractéristiques principales :

Superficie : 106 m² environ
Configuration : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante, un WC indépendant
Séjour : Spacieux séjour avec cuisine américaine
Extérieur : Balcon avec vue mer
Cet appartement élégant et moderne allie le charme de l'ancien avec le confort contemporain. Les trois chambres spacieuses offrent de nombreux rangements, tandis que le séjour avec cuisine américaine est idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de la French Riviera, à proximité immédiate des plages et des commodités.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.33 € par mois (soit 1827.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 70 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard EI (ID 69846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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