Appartement 4 pièces de 102 m² à Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Amandine Lopes vous propose: — Quartier recherché Leclerc-Verdun — 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 2 PIÈCES D'EAU - JARDIN - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX —

Presque comme une maison ! Venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de plus de 101 m2 (en RDC d'une petite résidence d'un seul étage), très bien situé et sans VIS À VIS !
Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec JARDIN et TERRASSE de 25 m2, pour un total de 67 m2 exposés SUD-OUEST !

Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers.

Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant la pièce de vie de près de 22 m2, une cuisine ouverte qui reste complètement aménagée et équipée de 21 m2 et l'accès au JARDIN.
Ensuite, la partie nuit est composée de 2 chambres de plus de 11 m2 et de 15 m2, ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 17 m2 avec DRESSING et salle d'eau privative avec DOUCHE À L'ITALIENNE. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Les + : LOCALISATION, exposition, grandes fenêtres, DOUBLE VITRAGE, luminosité, bel agencement, belle hauteur sous plafond de près de 3m, calme, POMPE À CHALEUR (air-air), radiateurs à INERTIE, ballon d'eau chaude, FIBRE, alarme, nombreux rangements, SANS TRAVAUX...!

Charges de copropriété comprenant entretien parties communes, assurance bâtiment, fonds de travaux...).

À visiter au plus vite !! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie !

— Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter —

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.