Appartement 4 pièces de 86 m² à Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Frédéric Morge vous propose: Vue dégagée sur le Domaine National de Saint Cloud !
Avec balcon orienté Ouest, appartement traversant très lumineux.

Face au parc départemental de l'Ile Monsieur, ce bien offre un cadre de vie agréable par ses volumes et sa grande surface de 86m² environ loi Carrez (96 m² envion de surface au sol).

Il se compose de quatre pièces avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine.

Ce bien unique offre un potentiel immense à qui souhaite lui donner un nouvel éclat.
L'appartement est modulable et réaménageable.
Des travaux sont à prévoir pour le moderniser et lui redonner tout son potentiel.

Un parking est inclus pour stationner en toute facilité.

Ascenseur. Résidence sécurisée (code et gardiens).

Etablissements scolaires, commerces et transports (ligne 9 et 10 - Pont de Sèvres et Pont de Saint Cloud, nombreuses lignes de bus).

Quartier en évolution (réaménagement des quais de Seine et ligne 15 du métro).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Morge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889933206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.