Appartement 4 pièces de 84 m² à Bionville-sur-Nied (57220)

iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose: COUP DE COEUR // APPARTEMENT DE 84M² EN PLAIN-PIED // 2 CHAMBRES // TERRASSE // JARDIN // STATIONNEMENT.

Vous rêvez de calme, de nature et de lumière? Cet appartement est fait pour vous! Situé en fond d'impasse, à l'abri des regards et des nuisances.
Sur la commune de Bionville-sur-nied, à seulement 13 minutes de Boulay et 10 minutes de l'autoroute A4 (direction Metz ou Saint-Avold). Venez le découvrir!

L'entrée de cet appartement vous mènera vers une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, entièrement ouverte sur un espace de vie convivial.
Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse avec une superbe vue dégagée. Quelques marches plus bas, profitez d'un bel espace vert.
La partie nuit se compose de deux chambres mesurant entre 10 et 12m² environ, ainsi que d'une pièce dressing de 5m², offrant un beau volume de rangement.

La salle de bain spacieuse de 8m² est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque. Les wc sont séparés.

Points techniques et équipements :

-Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois installé en 2023
-Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés
-Adoucisseur d'eau
-Store banne
-Ecran de projection rétractable, idéal pour vos soirées à la maison

Le bâtiment à été rénové en 2018, pas de travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Appelez-moi pour plus de renseignements.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie Ruiz-Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.