Appartement 4 pièces de 76 m² à Béziers (34500)

iad France - Patrick Capolino vous propose: À VENDRE – Opportunité à saisir !

Découvrez ce superbe appartement T4 de 76 m² entièrement rénové, niché au 3ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, dans un secteur résidentiel calme de Béziers, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Les atouts de cet appartement :
Exposition sud-est pour une belle luminosité.
Balcon pour profiter de l'extérieur.
Tout confort moderne : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques
Cuisine séparée, entièrement équipée
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, vasque et WC
le plus pour du rangement ou stockage une cave de 11 m2 environ

Un emplacement idéal !
Situé dans un quartier recherché, vous serez à proximité immédiate des commerces essentiels, écoles, transports, supermarchés et services de santé. De plus, un parc paysager tout proche vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour convenir d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Capolino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 442995825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.