Appartement 4 pièces de 95 m² à Azur (40140)

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: À Azur, découvrez rapidement cet appartement entièrement rénové avec son jardin privatif de 345m². Ce magnifique appartement traversant de 95m² offre un vaste espace de vie, comprenant un salon-salle à manger de 32m² et une cuisine ouverte moderne.

Il dispose de trois chambres agréables et d'une salle de bain bien équipée, comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Situé dans une charmante copropriété de seulement six logements, avec des charges réduites, l'appartement et la copropriété ne nécessitent aucun travaux.

La copropriété offre également un potager ainsi qu'un vaste espace arboré avec des jeux pour enfants, parfait pour les familles.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 10 km de l'océan et à seulement 2 km du lac d'Azur, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Vous retrouverez l'ensemble des commodités à Soustons, à 7 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.