Appartement 4 pièces de 85 m² à Aumetz (57710)
À propos de cet appartement de 4 pièces à Aumetz (57710)
iad France - Anthony Iovalone vous propose : Appartement de 85 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un grand potentiel de rénovation pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. ( Aperçu d'aménagement réalisable en images )
Idéalement situé à seulement 15 minutes du Luxembourg, cet appartement est proche de toutes les commodités, vous assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques de l'appartement :
Disposition :
Une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux
Trois chambres dont une communicante
Une salle d'eau avec wc
Annexes :
Une cave
Un grenier
Un garage complète ce lot principal
Travaux à prévoir :
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, incluant :
Mise aux normes de l'électricité
Réfection des installations sanitaires
Mise à jour du système de chauffage
Travaux de menuiseries
Points forts :
Proximité du Luxembourg : à seulement 15 minutes, idéal pour les frontaliers.
Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun à proximité immédiate.
Potentiel de personnalisation : une opportunité rare de rénover à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Montant estimé : 1194.00 € / an