Appartement 4 pièces de 91 m² à Aubagne (13400)

iad France - Grégory Gauthret vous propose : Aubagne - Exclusivité - Charmant appartement T4 au Rdc sur élevé de 91m² avec loggia de 20m2
et jardin de 20m2 + Garage de 15m2 sécurisé.

Il se compose d’une entrée, un séjour/ cuisine de 39m2 avec son accès loggia et son jardin, d'un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire, une buanderie, un couloir dessert les 3 chambres entre 10m2 et 13m2 avec placard dont une avec un petit balcon de 4m2.

Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.

Pour votre confort résidence sécurisée, ascenseur, un garage, double vitrage, climatisation réversible, volet roulant manuel et électrique, store banne électrique, baie vitrée, exposition sud ouest, fibre etc…

Taxe foncière: 2070€

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146.67 € par mois (soit 1760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Gauthret EI (ID 74182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr