Duplex 4 pièces de 110 m² à Armentières (59280)

iad France - Adeline Planquelle vous propose: Beau potentiel pour cet appartement en duplex de 110 M2.
La configuration actuelle de ce T3 est ainsi :
Au 1er étage, entrée, salon séjour très lumineux avec salle de jeux ou bureau, cuisine séparée et équipée, cellier, WC indépendants.
Au 2ème étage, deux chambres et une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.
Nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir.
Cet appartement avec beaucoup de cachet et de charme est situé en plein centre ville d'Armentières, proche de toutes commodités, écoles et transports.
Possibilité d'une place de stationnement gratuite pour un véhicule (par logement) après déclaration en mairie.
Type de chauffage : fioul
Idéal investisseurs!!!
Pour de la colocation ou diviser l'appartement en deux logements distincts.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Planquelle Adeline - EI(ID 52214) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE-METROPOLE sous le numéro 889198396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr