Duplex 4 pièces de 83 m² à Argenteuil (95100)

iad France - Claudine Jarry vous propose : Vous propose de découvrir à l’abris des regards et des nuisances, cette belle opportunité d’acquérir un duplex atypique avec terrasse dans le quartier historique recherché d’Argenteuil.

SUPERFICIES : 83,24 m ²loi Carrez / 101,76 m ² au sol + 36 m ² de terrasse.

DESCRIPTION : Entrée avec placard, 3 chambres, salle de bain, dégagement avec placard, WC.
1ER étage : Une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte vous accueille chaleureusement.
Profitez d’une belle terrasse de 36 m ².
Une cave complète ce bien.

SECTEUR : Commerces, loisirs, commodités à pied.
Crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont situés à seulement 5 à 10 mn de marche.

ACCÈS AUX TRANSPORTS : La gare d’Argenteuil se trouve à 12 mn à pied, offrant un accès pratique vers la Défense en 35 minutes. Les accès routiers vers la D311, L’A86 et la A15 sont facilement accessibles.

Charges générales / Fonds travaux : 195 euros par mois
Classe Énergie : D Classe Climat : B

Coup de cOEur assuré de par son coté atypique et de sa grande terrasse en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant duplex à Argenteuil. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudine Jarry EI (ID 69214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 530394071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr