Appartement 4 pièces de 106 m² à Arcueil (94110)

iad France - Aurélie Brouaye vous propose: VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS : UN ÉCRIN DE CHARME AUX PORTES DE PARIS

Découvrez ce véritable cocon, niché en rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en trois appartements, au cOEur d’un quartier en plein essor, à proximité du métro 14 - Kremlin-Bicêtre et des grands axes routiers.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la chaleureuse atmosphère qui se dégagent de ce lieu unique. Un spacieux salon de plus de 35 m² vous invite à la détente, tandis que la cuisine dinatoire de 15 m², idéale pour des instants culinaires partagés, vous promet des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d’eau privative, et une autre de 15 m².

Envie d’espace supplémentaire ? Profitez d'un sous-sol de plus de 30 m² avec caves et chaufferie pour répondre à vos besoins de stockage.
Cerise sur le gâteau : une cour privative et une terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l’occasion idéale de façonner ce lieu à votre image et d’y créer le cocon de vos rêves avec les nombreuses possibilités d'aménagement !

Un bien rare, une opportunité unique… et si c’était le vôtre ?

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.