
232 000 €
ANNEMASSE Proche de TOUTES COMMODITES (GARE, Tramway, Bus, écoles, crèche, commerces, poste...) Venez découvrir cet appartement de type T4 LUMINEUX d'environ 77m2. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, un salon avec accès au balcon, une GRANDE cuisine ÉQUIPÉE, 3 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé. Un CELLIER vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un GARAGE pour 12000€ en supplément. L’isolation et la façade ont été refaites récemment. Les atouts de cet appartement : - Localisation proche de toutes les commodités. - Proximité des transport vers Genève. - Parfait pour INVESTISSEUR, (COLLOCATION POSSIBLE). - Parfait pour Frontalier. - Cuisine équipée. - Lumineux. - Balcon. - GARAGE. - Cellier. - Proximité avec la SUISSE. - Les Douanes sont à 8 min. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif avec répartiteurs, et les charges générales. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1743298
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
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