Appartement à Aix-en-Provence (13100)

420 000 €

Appartement à Aix-en-Provence (13100)

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Appartement T4 avec Garage et Terrasse à Aix-en-Provence Bienvenue dans ce charmant appartement T4 situé au cœur d'Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée et fermée, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquillité. Idéalement situé à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces, cet appartement allie harmonieusement intimité et commodités urbaines pour une qualité de vie optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement familial de 100 m² avec de beaux espaces à vivre. Vous y trouverez un vaste séjour/salle à manger de 34 m² donnant sur une petite terrasse couverte, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, La cuisine indépendante est neuve est entièrement équipée et vous offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, fibre optique, interphone, digicode, porte blindée, gardien. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 1686522

Caractéristiques

  • Box
  • Climatisation
  • Construit en 1982
  • 3 étages
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardien

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
50
Charges prévisionnelles
3 480 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
420 000 €

soit

Prix au m²
4 158 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Aix-en-Provence (13100)

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