Duplex 4 pièces de 112 m² à Ablon-sur-Seine (94480)

iad France - Rodolphe Itan vous propose : Vous recherchez une belle surface !!! dans une copropriété sans charges !

Duplex lumineux avec jardin, quartier recherché

Découvrez ce spacieux duplex de 112 m² loi Carrez (135 m² au sol) dans une maison divisée en 2 logements, sans charges de copropriété.

Atouts principaux :

1er étage : séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé.
Combles aménagés : suite parentale, buanderie, espace polyvalent (bureau, salle de jeux...).
Extérieurs : jardin privatif, terrasse, dépendance, stationnement pour 2-3 voitures.

Confort & équipements : double vitrage, toiture neuve, DPE C, ballon d’eau chaude connecté.

Localisation idéale : commerces, écoles, gare (10 min à pied) et bus (200 m).

Un bien rare et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Itan EI (ID 648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr