Appartement 4 pièces de 84 m² à - (54150)

iad France - Ouiza FEL vous propose : À Vendre à BRIEY BAS : Appartement de 84 m² environ à Rafraîchir avec Remise Attenante de 9 m² environ.
Opportunité rare ! Découvrez cet appartement spacieux de 84 m² environ, offrant un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rafraîchissement. Situé dans un quartier calme et prisé, ce bien est idéal pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable : 84 m² environ
Nombre de pièces : 3 (2 chambres, 1 salon/séjour)
Cuisine : À rafraîchir, possibilité d'ouvrir pour une cuisine américaine
Salle de bains : À moderniser, actuellement équipée d'une baignoire
Exposition : Sud, offrant une belle luminosité naturelle
Inclus dans le prix :
Remise attenante de 9 m² environ : Accès direct depuis l'appartement, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de rangement personnalisé.
Autres atouts :
Proximité des commodités : Écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied
Chauffage : Individuel, gaz de ville
Double vitrage avec volets
Place de parking devant le bâtiment
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acheteurs cherchant à investir dans un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation après travaux. Laissez libre cours à votre imagination et transformer cet espace en un véritable cocon à votre image.

Pour plus d'informations sur le prix et les modalités d'achat, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail!!

Le rendement locatif net est de 6,71%.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.25 € par mois (soit 807 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL EI (ID 53945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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