Appartement 3 pièces de 72 m² à Yerres (91330)

iad France - Lénaïc Ferrier vous propose : En EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 3 pièces situé dans une résidence sécurisée avec gardien : LES JARDINS DE CONCY. Traversant et très lumineux, il offre une VUE DÉGAGÉE sur un parc arboré sans vis à vis. A proximité immédiate du centre ville et du parc Caillebotte ainsi qu'une école maternelle (dans la résidence) et élémentaire (10 min à pied). La gare de Yerres (RER D) est à 15 min à pied ou 8 min en bus.

Il se compose d'une ENTRÉE avec PLACARD, d'un SALON EXPOSÉ SUD de 20m² environ avec BALCON de 15m² environ, d'une CUISINE SÉPARÉE avec cellier et dégagement, de DEUX CHAMBRES de 12 et 10 m² environ dont une avec accès BALCON, d'un WC INDÉPENDANT, d'une SALLE DE BAIN et d'un DRESSING de 2m² environ.

Ce bien est complété par une CAVE et d'une place de PARKING en souterrain.
L'appartement est situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux. Pas d'ascenseur.

Résidence très demandée, ne manquez pas cette opportunité rare à Yerres !
Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 543 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224.25 € par mois (soit 2691 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lénaïc Ferrier EI (ID 81356), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr