Appartement 3 pièces de 63 m² à Villeparisis (77270)

iad France - Laurent MANNO vous propose: VILLEPARISIS secteur MAIRIE dans une résidence de STANDING de 2006 et BIEN ENTRETENUE:

Cet appartement de type F3 vous attend.

Il est constitué d'une entrée de 4m² environ desservant :
- Un espace VIE composé d'un SALON-SÉJOUR de 20m² environ avec un accès direct à une AGRÉABLE TERRASSE CARRELÉE de 7m² environ idéal pour le FARNIENTE et le BARBECUE,
- Une cuisine indépendante de 8m² environ pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie.
- Un espace NUIT composé d'un grand dégagement avec ARMOIRE et RANGEMENT donnant sur 2 chambres chacune avec PLACARD et RANGEMENT,
- Une salle de BAINS et un WC indépendant.
- Une place de stationnement en SOUS-SOL (Boxable) avec un accès direct par l'ascenseur.

LES +++ :
- Proche de toutes les commodités à PIED :
Ecoles MATERNELLES et PRIMAIRES au pied de la RÉSIDENCE, COLLÈGE à 10min à PIED, commerces et arrêt de bus pour la GARE (RER B).
- Accès rapide à la N3 et A104.
- TERRASSE au calme avec VUE sur le JARDIN.
- FAIBLES CHARGES de COPROPRIÉTÉ et CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ.
- FENÊTRES double vitrage et VOLETS ROULANTS.
- Nombreux RANGEMENTS et PLACARDS.

De nombreux ATOUTS pour cet appartement!
A bientôt pour une VISITE.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent MANNO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 827910613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.