Appartement 3 pièces de 72 m² à Villeneuve-le-Roi (94290)

iad France - David Aittaleb vous propose : *** RARE SUR LE SECTEUR !!! SITUÉ AU 4 -ème et DERNIER ÉTAGE « très belle terrasse panoramique plein sud » VUE ÉPOUSTOUFLANTE À 280 ° *** MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE F3 ( 72 m ² carrez + 40 M ² env. de terrasse) PARKING privé en sous-sol et une CAVE complète ce bien d'exception . Petite copropriété sécurisée au sein d’une Résidence de standing « convoité », secteur - place Gambetta . Idéalement situé, proche de toutes commodités ( gare RER C d’Ablon-sur-Seine ou RER D à 8 minutes à pied et 17 minutes de paris BFM ou gare de Lyon ) , écoles et commerces à proximité immédiate .Vous disposez , D'un vestibule menant au lumineux double séjour de 27 m ² « pourvus d’une cheminée » également vous aurez plusieurs accès à la terrasse faisant pratiquement tout le pourtour , une cuisine fonctionnelle ( meublée & équipée ) , dégagement , un toilette indépendant , deux généreuses chambres avec placards , et enfin une salle d'eau disposant d’un espace buanderie « appréciable » . Ce penthouse est en parfait état et bien entretenu , il a été entièrement restauré « Aucun travaux à prévoir » . Résidence recherché pour son calme et sa sécurité ' interphone - digicode “ . Son emplacement non loin des bords de seine « réaménager » vous promettent de belles balades en famille *** Idéal primo accédant , pied-à-terre, investisseur ...... A dix minutes du Grand PARIS ' ligne T9 ' Aéroport d'Orly et infrastructures autoroutière ( A86, A6, N6, N7 ...) DISPONIBLE EN VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE « iad France ET SE LOGER »

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Aittaleb EI (ID 10308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr